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Immobilienkauf für junge Menschen oft nur mit Unterstützung der Familie realistisch
Für viele junge Erwachsene in Deutschland scheint der Weg ins Eigenheim ohne Hilfe aus dem Familienkreis kaum noch erreichbar. Das geht aus der aktuellen Wohntraumstudie des Finanzierungsvermittlers Interhyp hervor. Demnach glauben lediglich 32 Prozent der 23- bis 30-Jährigen, dass sie eine Immobilie auch ohne familiären Beitrag erwerben können. Wenn allerdings Schenkungen, Erbschaften oder andere Hilfen eingeplant werden, steigt der Optimismus deutlich: 67 Prozent halten den Kauf dann für machbar.
Wunsch nach Wohneigentum bleibt stark
Unter familiärer Unterstützung versteht die Studie nicht nur Geldgeschenke oder Erbschaften. Auch private Kredite, Bürgschaften oder vergleichbare Hilfen wurden berücksichtigt. Für die Untersuchung befragte das Münchner Unternehmen im August 1.523 Personen im Alter von 18 bis 70 Jahren.
Besonders ausgeprägt ist der Wunsch nach Eigentum bei den Jüngeren: 80 Prozent der 23- bis 30-Jährigen gaben an, später gern in einer eigenen Wohnung oder einem eigenen Haus leben zu wollen. Gleichzeitig erklärten 48 Prozent aus dieser Altersgruppe, dass ihnen derzeit das nötige Kapital für einen Kauf fehlt. Viele wollen ihren Traum dennoch nicht aufgeben und stattdessen länger sparen, mehr Geld zurücklegen oder den Erwerb auf einen späteren Zeitpunkt verschieben.
Finanzierung bleibt ein zentrales Hindernis
Die seit 2011 jährlich veröffentlichte Wohntraumstudie zeigt laut Interhyp schon seit Jahren, dass die Bedingungen für Immobilienfinanzierungen schwierig sind. Am Wunsch nach Wohneigentum hat das jedoch wenig geändert: Altersübergreifend äußerten in diesem Jahr 68 Prozent der Befragten den Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Für 47 Prozent ist das sogar ein echter Lebenstraum.
Nach Angaben von Interhyp gelingt es nur etwa einem Drittel der jüngeren Eigentümerinnen und Eigentümer, den Kauf komplett ohne Unterstützung von Eltern oder anderen Verwandten zu stemmen. Das Unternehmen, das zur niederländischen ING-Gruppe gehört, ist mit einem Marktanteil von mehr als zehn Prozent der größte Vermittler privater Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Eigene Kredite vergibt Interhyp nicht, sondern vermittelt Darlehen von rund 500 Banken und weiteren Geldgebern.
Quelle: dpa/bearbeitet durch Topaktuell Redaktion
